PRESTITO FINANZIAMENTO - PRESTITO FINANZIAMENTO
PRODOTTI FINANZIATI - PRESTITI E FINANZIAMENTI |
     
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Le banche richiedono l'iscrizione di un'ipoteca di primo grado per un valore superiore al finanziamento erogato (dal 150% al 300%). L'ipoteca dunque non copre solo il capitale erogato( il mutuo richiesto), ma anche: · gli interessi nella misura concordata; prestito finanziamento. · gli eventuali interessi di mora nel caso di ritardi o mancato pagamento delle rate del mutuo; · i premi assicurativi relativi all'immobile oggetto del mutuo; · gli oneri erariali, i tributi, le spese, gli oneri notarili, professionali, ecc. prestito finanziamento. · le spese giudiziali che la banca dovesse sostenere per il recupero di quanto dovuto. L'ipoteca si estingue automaticamente dopo 20 anni (se il mutuo dura di più occorre rinnovarla) ma occorre chiedere alla banca l'assenso alla cancellazione se poi si vuole vendere l'immobile precedentemente acquistato con li mutuo stesso. prestito finanziamento. Al fine di snellire al massimo le procedure e gli oneri contrattuali (atto di quietanza, atto di annotazione, ecc.) si fa ricorso, nello stipulare un contratto di mutuo ipotecario, allo strumento del "contratto unico".
Esso si configura come un mutuo ove l'erogazione dell'intera somma data in prestito ha formalmente luogo contestualmente alla stipula dell'atto; gli assegni circolari che rappresentano il finanziamento erogato vengono custoditi dal notaio sino a che l'ipoteca non viene iscritta (mediamente 3-5 giorni), e soltanto ad avvenuta iscrizione vengono rilasciati agli aventi diritto.
prestito finanziamento.
Per semplificare e agevolare la transazione, su richiesta del Cliente, la banca rende disponibile un servizio, denominato "Pronto Cash" che permette, soltanto in caso di mutuo per acquisto e per somme non superiori a 250.000 €, di svincolare gli assegni direttamente in sede di stipula del mutuo stesso.
prestito finanziamento.
  
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