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> Prestitol

Pochi ma importanti elementi garantiranno di non lasciarsi sfuggire la casa dei propri sogni e di evitare complicazioni o imprevisti. Indice. - Suggerimenti per chi compra casa;

- La proposta di acquisto; - La promessa di vendita (compromesso); - Versamenti di denaro prima di concludere il contratto; mutuo it.

- L'atto pubblico di compravendita; - Le imposte sull'acquisto della casa; SUGGERIMENTI PER CHI COMPRA CASA.

La casa può essere acquistata direttamente dal venditore o per il tramite di un'agenzia immobiliare regolarmente iscritta all'apposito ruolo. In entrambi i casi, occorre seguire determinati accorgimenti. mutuo it. Tra questi:

- la verifica che il venditore non sia un soggetto protestato o fallito; - la verifica che l'unità immobiliare oggetto della compravendita sia stata costruita nel rispetto della normativa edilizia e che non siano stati effettuati lavori abusivi o siano stati condonati; mutuo it. - la conoscenza della percentuale dovuta all'agenzia per l'intermediazione prestata.

Tale percentuale varia da città a città, ed è compresa tra l'1,5% ed il 5%; - la verifica dell'assenza di gravami (ipoteche, altri vincoli di garanzia, etc.) sull'immobile o la possibilità di cancellazione di tali gravami. mutuo it. LA PROPOSTA DI ACQUISTO.

È uno dei momenti della formazione del contratto di acquisto. Dopo aver visitato la casa e fatto gli opportuni controlli, l'acquirente, al fine di bloccare il prezzo pattuito, sottoscrive una proposta irrevocabile di acquisto, rilasciando un acconto sul prezzo. mutuo it. La proposta e la conseguente accettazione della stessa non costituiscono un vero e proprio contratto, ma precedono il suo perfezionamento.