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Il tasso, ovvero l'entità degli interessi che dovrai pagare sulla somma da restituire, rappresenta il principale costo che devi sostenere per il mutuo. calcolo mutuo. Stiamo quindi parlando di uno degli elementi più importanti da considerare prima di scegliere il tipo di mutuo da accenede. I principali tipi di tasso che sono offerti sul mercato delle banche sono:

· Il tasso fisso; · Il tasso variabile; calcolo mutuo. · Il tasso misto;

Il tasso fisso è stabilito in via definitiva e predeterminata all'inizio del prestito. Questo tipo di tasso è particolarmente indicato per individui con un reddito sostanzialmente stabile. Il tasso fisso presenta come vantaggi la certezza delle rate di rimborso e come svantaggi l'impossibilità di usufruire di eventuali riduzioni dei tassi (e quindi di rate di rimborso più basse). calcolo mutuo.

Purtroppo, ripararsi dalle brutte sorprese ha un costo: nel tasso fisso le percentuali applicate sono generalmente di uno o due punti più alte di quelle applicate sul tasso variabile. Il tasso variabile è legato all'andamento di determinati indici finanziari, i cosiddetti parametri di indicizzazione. calcolo mutuo. I più diffusi sono l'EURIBOR e il LIBOR.

Una volta stabilito l'indice di riferimento viene stabilita la maggiorazione che verrà applicata (lo spread), che rappresenta il margine di guadagno della banca. Normalmente il tasso variabile, almeno inizialmente, è più contenuto del tasso fisso. calcolo mutuo.

Agrigento, Alessandria, Ancona, Arezzo, Ascoli Piceno, Asti, Avellino, Bari, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Ferrara, Firenze, Foggia, Forlì-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, La Spezia, L'Aquila, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa Carrara, Matera, Messina, Milano, Modena, Napoli, Novara, Nuoro, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro e Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio Calabria, Reggio Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Valle d'Aosta, Aosta, Varese, Venezia, Verbano, Cusio, Ossola, Vercelli, Verona, Vibo Valentia, Vicenza, Viterbo Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Molise, Piemonte, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana, Trentino-Alto Adige, Umbria, Valle d'Aosta, Veneto